Casa Bela Vista – Exclusividade, Natureza e Sofisticação

Residência contemporânea de alto padrão, implantada em terreno com fundos para a mata, oferecendo privacidade absoluta, vista permanente e integração total entre arquitetura, natureza e tecnologia. Projeto sofisticado distribuído em três pavimentos, com elevador automatizado, lazer completo e acabamentos premium.

Terreno: 420 m²

Área construída: 456 m²

Área adicional: 80 m² para futura expansão (academia, salão de festas ou espaço multiuso), com fundos para a mata

Pavimentos: Inferior, Térreo e Superior

Ambientes e Distribuição

• Living integrado com pé-direito duplo, imponente e com excelente iluminação natural
• Cozinha ampla
• Área gourmet completa, integrada ao lazer
• Sala de TV
• Sala de TV / Escritório no piso térreo
• Lavabo preparado para futura suíte térrea (quinta suíte)
• Despensa
• Área de serviço
• Banho de apoio à piscina
• Copinha no piso superior
• Depósito / sala de máquinas no piso inferior

Suítes

• 4 suítes, sendo:
• Suíte master com closet, claraboia e banheira de imersão com vista para a mata
• 2 suítes com varanda e fundos para a mata
• 1 suíte voltada para área de preservação, sem vizinhos
• 1 suíte para dependência de funcionários
• Total de 7 banheiros

Lazer e Bem-estar

• Piscina com borda infinita
• Jacuzzi aquecida
• Sauna úmida integrada à piscina
• Área de lazer moderna, sem bordas, com acabamento em aço inox náutico 316

Garagem

• 5 vagas cobertas
• Infraestrutura preparada com 2 pontos para carregamento de carro elétrico

Tecnologia e Automação

• Elevador em inox, com:
• Controle por APP
• Integração com Alexa (comando de voz)
• Acionamento via WhatsApp
• Telemetria remota para manutenção preventiva
• Automação residencial completa, com comandos de voz via Alexa e App Tuya
• Controle de iluminação, persianas e equipamentos via Zigbee, RF e Wi-Fi
• Interruptores inteligentes Nova Digital
• Venezianas automatizadas com tela mosquiteira, integradas à automação
• Internet Vivo Fibra integrada à rede Wi-Fi Mesh TP-Link nos três pavimentos
• Sistema de segurança com câmeras sem fio e infravermelho
• Cabeamento estruturado nas suítes, escritório/sala de TV e pontos de TV

Infraestruturas

• Boiler de 600 litros com aquecimento por energia fotovoltaica e controle touch
• Infra para 9 pontos de ar-condicionado
• Infra pronta para energia fotovoltaica
• Infra para sistema de aspiração central em todos os pisos
• Sistema de recirculação de água quente
• Piscina, jacuzzi e sauna com aquecimento e controladores touch integrados ao Wi-Fi

Acabamentos e Diferenciais

• Piso superior em madeira Cumaru
• Piso térreo e garagem em porcelanato 1,23 x 1,23 m Renascence (interno e externo)
• Metais Deca
• Iluminação minimalista em LED downlight (Interlight) em toda a casa
• Ripados em alumínio na fachada na cor Sand Ash
• Lareira e chapeira a gás JX Metais
• Área gourmet com churrasqueira e chapeira
• Cubas e ilhas da cozinha e área gourmet em Lâmina Ultracompacta Taj Mahal 1,60 x 3,20 m
• Revestimento do living, lareira e lavabo em Lâmina Ultracompacta Navona Tivoli Soft Touch 1,60 x 3,20 m
• Coifa churrasqueira Pirâmide
• Coifa ilha cozinha Concept
• Torres de energia com USB nas ilhas e cubas da cozinha e área gourmet

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